0円譲渡とは
売れない空き家や相続した実家を0円譲渡で手放す方法をご紹介。不動産会社に断られた物件、空き家バンクで反響がない物件もご相談ください。全国対応。
売れない空き家を0円で手放すという選択肢
空き家バイセルでは、不動産会社で断られた空き家、空き家バンクで反響がない物件、 遠方で管理できない実家などを対象に、0円譲渡マッチングをサポートしています。 解体する前に、まずはご相談ください。
0円譲渡とは？
0円譲渡とは、売却が難しい空き家や土地を、売買代金0円で譲渡する方法です。 「売れない空き家を手放したい所有者様」と「0円なら譲り受けたい方」をつなぐことで、 解体以外の選択肢を作ることができます。
空き家バイセルの0円譲渡マッチングは、単なる無料掲載ではありません。 所有者様の状況を整理し、物件の活用可能性を考えながら、譲受希望者とのマッチングを支援します。
所有者様
売れない空き家を手放したい
空き家バイセル
条件を整理してマッチング
活用希望者
空き家を活用したい
こんなお悩みはありませんか？
このようなお悩みがある場合、売却だけでなく「0円譲渡」という方法を検討することで、 空き家問題を前に進められる可能性があります。
なぜ0円譲渡が選ばれているのか
地方の空き家や築年数が古い建物は、通常の不動産売買では買い手が見つかりにくい場合があります。 建物の老朽化、残置物、修繕費、立地条件、再建築の可否などが理由で、 不動産会社から取り扱いが難しいと言われるケースもあります。
しかし、購入価格が0円であれば、 DIYで直したい方、家庭菜園をしたい方、地方移住を考えている方、倉庫や趣味の拠点として使いたい方など、 活用を希望する方にとって魅力的な物件になることがあります。
0円譲渡は、所有者様にとっては管理負担や将来の解体費用リスクを軽減する方法であり、 譲受希望者にとっては低コストで空き家を活用できる方法です。
対象となる物件
空き家
長年使われていない戸建て住宅、相続した実家など。
古民家
築年数が古くても、活用希望者にとって魅力になる場合があります。
土地
住宅用地、未利用地、使っていない土地などもご相談ください。
農地・畑
条件や法的制限があるため、内容を確認しながらご相談を進めます。
空き店舗
使われていない店舗、事務所、倉庫なども対象になる場合があります。
再建築不可物件
通常売却が難しい物件も、活用方法によっては可能性があります。
0円譲渡マッチングの流れ
① 無料相談
まずは物件所在地や現在の状況をお知らせください。
② ヒアリング
相続状況、残置物、管理状況、希望条件などを確認します。
③ 物件情報整理
物件の特徴や活用可能性を整理し、掲載内容を検討します。
④ 募集開始
空き家バイセルで活用希望者へ向けて情報を発信します。
⑤ マッチング
譲受希望者からの問い合わせ内容を確認し、やり取りを進めます。
⑥ 契約・引き渡し
必要に応じて専門家とも連携しながら、譲渡に向けて進めます。
料金について
掲載は無料、マッチング支援は有料です
空き家バイセルでは、物件情報の掲載は無料です。 ただし、購入希望者・譲受希望者とのやり取り、マッチング支援、契約に向けたサポートは有料サービスとなります。
初期費用・成功報酬などの詳細は、料金ページをご確認ください。
これまでの相談・マッチング事例
岩手県一戸町
相続した空き家を0円譲渡で手放したいというご相談。 片付け後の活用先を探すサポートを行いました。
岩手県二戸市
売却が難しい空き家について、0円譲渡やマッチングの可能性を含めてご相談いただきました。
宮城県栗原市
片付け後の空き家について、売却・0円譲渡・活用の選択肢を整理しています。
福島県郡山市
片付け、解体、売却まで一連の流れでサポートした相談事例です。
よくある質問
Q. 本当に0円で譲渡できますか？
物件状況や権利関係、譲受希望者の有無によって異なります。 まずは物件の状況を確認したうえで、0円譲渡の可能性をご提案します。
Q. 建物が古くても相談できますか？
はい。古い空き家、古民家、残置物がある物件、修繕が必要な物件もご相談いただけます。
Q. 農地や山林も相談できますか？
農地や山林は法的な制限がある場合があります。 内容を確認しながら、可能な進め方をご案内します。
Q. 片付け前でも相談できますか？
はい。残置物がある状態でも相談可能です。 必要に応じて、空き家片付けセンターと連携して片付けのご相談も承ります。
Q. 遠方に住んでいても相談できますか？
はい。遠方在住の方からのご相談も多くいただいています。 電話・メール・フォームで状況を確認しながら進めることができます。